Einst als „Esterházy-Hof“ nach der ungarischen Fürstenfamilie bezeichnet, bietet die Immobilie heute rund 2.700 m² Nutzfläche. Im Zuge einer grundlegenden Sanierung unter Wahrung der erhaltenswürdigen Substanz wurde zusätzlich der Dachboden mit Blick auf das „Haus des Meeres“ ausgebaut. Mehr als die Hälfte der Wohnungen wurde in der Kategorie angehoben, zur Verbesserung der Infrastruktur wurden Lifteinbauten vorgenommen.
Das Objekt liegt nahe zum Stadtzentrum und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Autobuslinien 13A, 14A, 57A sowie U-Bahn-Linie U3 Neubaugasse) ideal zu erreichen. Rund um die Liegenschaft befinden sich zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße), Schulen sowie der Esterházy-Park. Abends laden das Apollo-Kino und die umliegenden Restaurants und Lokale zum Ausgehen ein.
